© Станислав Красильников/ТАСС
В течение пяти лет на их строительство и
реконструкцию государство планирует потратить 30 млрд рублей
Сегодня малым и средним производственным и инновационным компаниям доступно
размещение в технопарках и промышленных парках. Эти территории обладают массой
преимуществ, которые позволяют сразу запустить производство или организовать
научно-исследовательскую деятельность, не отрываясь на поиски подходящего
помещения или оборудования. В рамках нацпроекта «Малое и среднее
предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской
инициативы» на их строительство и реконструкцию в течение пяти лет
государство планирует потратить 30 млрд рублей.
Какие льготы получают
предприниматели, становясь резидентами?
Технопарки и промпарки, строительство и
модернизация которых субсидируется государством, предлагают своим резидентам
льготные условия по налогообложению и аренде офисных, лабораторных,
производственных помещений и оборудования, помощь в продвижении продукции на
российских и зарубежных рынках.
Статус резидента дает право
воспользоваться сервисами по защите интеллектуальной собственности и получать
консультационные, бухгалтерские и юридические услуги парков.
Есть еще одно несомненное преимущество —
становясь арендатором или собственником площади, вы решаете вопрос с помещением
под бизнес, которое уже подключено ко всем инженерным сетям. При этом, вам не
придется заниматься получением разрешений на проведение коммуникаций, что
значительно сэкономит время и средства. Это даст возможность сразу запустить
работу производства и начать вести бизнес.
Чем отличается
промышленный (индустриальный) парк от технопарка?
Задача промышленных парков – создать
условия для производства, хранения и транспортировки различной продукции. В то
время как технопарки способствуют разработке и внедрению инновационных
технологий в производстве, интеллектуальных проектов в сферах IT, медицины и
тп.
Какой инфраструктурой
обладает промышленный парк?
Промышленные парки ориентированы на
производственную деятельность, а территории обладают необходимыми инженерными
сетями, энергоносителями, производственными, складскими и офисными помещениями.
Для резидентов грамотно организована система подъездных путей, мест стоянки
грузового и легкового автотранспорта, зон погрузки-выгрузки и
контрольно-пропускных зон.
Вы можете встретить два типа промышленных
парков — greenfield и brownfield. Greenfield создается на незастроенном
земельном участке, изначально не обеспеченном никакой инфраструктурой. В то
время как brownfield реконструируется на основе ранее существующих
производственных площадок. Как правило, он уже имеет строения, сооружения и
инфраструктуру, которые перестраиваются и модернизируются в соответствии со
специализацией промпарка и потребностями его резидентов.
Какой инфраструктурой
обладает технопарк?
Инфраструктура технопарка максимально
направлена на то, чтобы помочь резидентам в разработке и внедрении
инновационных технологий в производстве. Так, на его территории находятся
научно-технические и научно-производственные центры, в которых резиденты могут
воспользоваться научным оборудованием и программным обеспечением. Это позволяет
компаниям провести научные исследования и разработки, технические испытания,
анализ и сертификацию продукции.
На территории технопарков находятся
научно-исследовательские институты, университеты и центры, а также деловые
центры, выставочные площадки, учебные заведения.
В 2018 году законодательно было закреплено
такое понятие, как «промышленный технопарк», который стал
аккумулировать на своей территории инфраструктуру, необходимую для производства
промышленной продукции и технологий.
Все технопарки также обеспечивают своих
резидентов качественной системой инженерных коммуникаций: водопроводом,
канализацией, тепло-, электро- и газоснабжением, связью, системой подъездных
путей.
Кто управляет
промпарком/технопарком?
Управление такой территорией полностью
ложится на управляющую компанию (УК — далее). Она может быть как некоммерческой
организацией, так и юридическим лицом. В ее функционал входит создание
бизнес-модели парка, привлечение резидентов и инвесторов, формирование
партнерских отношений. При этом, она берет на себя все обязательства по
обеспечению резидентов инженерными коммуникациями, электроэнергией, водой,
теплоснабжением, предоставляет транспортные, охранные, консультативные и другие
виды услуг. Кроме того, занимается обслуживанием котельных, трансформаторов,
насосных станций, а также дорог и подъездных путей.
Как стать резидентом
промпарка/технопарка?
Резидентами могут стать как индивидуальные
предприниматели, так и юридические лица. Каждый техно/промпарк устанавливает
перечень видов компаний, которые могут получить статус резидента. Если ваш
бизнес соответствует установленным критериям, то вам нужно всего лишь заключить
договор аренды с управляющей компанией. Информацию о том, какие
правоустанавливающие документы вам потребуются, можно узнать в УК техно/промпарка.
Подобрать подходящий промпарк или технопарк вы можете на сайтах Ассоциации
индустриальных парков и Ассоциации кластеров и технопарков.
Источник ТАСС